3.4. Bảy biến cấu trúc

The Seven Structural Variables are the control variables governing the generation, transmission, distribution, diffusion, and attenuation of the Urban Land Value Field.

Bảy biến cấu trúc là các biến điều khiển chi phối quá trình hình thành, dẫn truyền, phân phối, lan tỏa và tiêu hao của Trường Giá trị Đất Đô thị.

3.4.1. The Role of Structural Variables

Mở đầu giải thích:

DSVS và mô hình 2+1 mô tả cấu trúc và quá trình dẫn truyền của Trường Giá trị Đất Đô thị. Tuy nhiên, cường độ, phạm vi và hiệu quả của quá trình dẫn truyền không giống nhau giữa các vị trí trong đô thị. Sự khác biệt này được quyết định bởi một tập hợp các biến cấu trúc phản ánh đặc điểm của mạng lưới không gian, khả năng tiếp cận, chức năng sử dụng đất và điều kiện môi trường.

ULVF gọi tập hợp này là Seven Structural Variables (S1–S7).

3.4.3. Network Variables

Giải thích S1–S3.

Ba biến này mô tả khả năng dẫn truyền của mạng.

• cấp đường;

• mức độ kết nối;

• tính liên tục;

• khả năng lan truyền.

Đây là nhóm "Transmission Variables".

3.4.4. Source Variables

Giải thích S4–S5.

Hai biến này mô tả nguồn phát sinh giá trị.

• CBD;

• metro;

• trung tâm thương mại;

• công viên;

• chức năng đất.

Đây là nhóm "Generation Variables".

3.4.5. Local Variables

Giải thích S6–S7.

Hai biến này quyết định sự lan tỏa và tiêu hao ở TDAL.

Ví dụ:

• cảnh quan;

• hồ nước;

• tiếng ồn;

• ô nhiễm;

• hình dạng thửa;

• mặt tiền;

• ngõ cụt;

• phong thủy (nếu áp dụng).

Đây là nhóm "Local Adjustment Variables".

3.4.6. Interaction among Structural Variables

Đây là phần rất quan trọng.

Không có biến nào hoạt động độc lập.

3.4.7. Structural Variables as the Foundation for Mathematical Modeling

Kết thúc chương.

Nhấn mạnh:

• Chương 3 mới dừng ở mức cơ chế.

• Sang Chương 4, mỗi biến sẽ được toán học hóa.

• Các biến sẽ trở thành vector trạng thái, tham số và hệ số trong phương trình ULVF.